房产交易即将被锁死，房子作为刚需的时代才刚刚开启，

历史上，世界上，把房子作为商品过度炒作的时代，以及国家和地区，屈指可数，

美国，韩国，日本，俄罗斯，无论是发达还是中等发达国家，

对商业地产，商品房的炒作是非常厌恶的，

房子，就是一个住宅，也是人们的最基本的需求，

而且他的价值比较高，不像其他衣食出行那样日常化，

可以说，一个家庭在住宅的投入几乎耗尽了一个家庭收入超过一半以上，

而对当下的中国，很多家庭，就算是不吃不喝，也是买不起房子的，

有统计数据表明：

在2013年的北京，人均工资才5千，房价却要500万以上一套，北京人不吃不喝一百年都买不起房。

在世界上大多数国家，房价是人均收入的6-8倍，而对中国地区是房价是人均收入的一百倍，

这是极其不正常的，而且这个是2013年的一些数据，北上广深等一线城市情况都差不多，

时至今日的2017年，房价依然没有刹车的势头，

政府早就采取措施，出台政策，明显得不到明显的效果，反而加大了真正刚需购房者的压力，

不是政府没有办法，现在的情况是两难，

比如采取一些杀手锏，房屋空置税，还有大数据时代轻而易举的个人住宅登记信息透明化，

那么全国的那些灰色购房者，以及炒作者，必定的损失惨重，

那么导致的是崩盘式的房价下跌，这个场面是大家不愿意看到的。

注意到一个奇怪的现象，很多购房者，房子涨价很开心，闷不吭声，

一旦跌价，早前的购房者必定砸了开发商的售楼处，这种现象很普遍，

可以说房子涨价是所有房屋拥有者的意愿所在，

那么这到底是一种是不是一种正常的状态呢？

肯定不正常，

现在这个情况，再疯狂涨下去，人们肯定更加不肯干活，都去炒房好了，

还有衍生的行业，甚至金融借贷等行业，都比从事生产劳动好得多，

而且最要命的是，老老实实干活根本没出路。

不能崩盘，也不希望上涨，那么怎么办？

现在政府的意图越发明确，就是把房屋交易，商品房的交易锁死，

要买，不容易，税率高，要卖，不可能，高税收，高手续费，硬性规定年限，

而且市场停滞，根本没有下家接手，

这招比直接打压更有力，也给足了灰色人群的周转空间，

让他们自生自灭，而不是一下子打死。

其实天下的大宗商品流通过快，转手率过高，价格上涨太快，都是很不利的。

太快就让其降温，让其冷门，凝滞起来，

不是只是喊口号，这次是捉住命门了，只要高速运转流通的房地产资本流动，慢了下来，

浑水摸鱼的，不良资产，还有投机分子，都会逐渐显形。

而锁死了交易，也保障房市的稳定性，一举多得。

这一次，政府出了真正的杀手锏了，老百姓的安居乐业终于可以进入新的时代。